Что делать, чтобы озадачить капремонтом мэрию

Федеральным законом # 399-ФЗ от 20.12.2017 изменены условия проведения капитального ремонта многоквартирных домов.
Установлены особенности организации капремонта многоквартирных домов, в которых на дату приватизации первого жилого помещения требовался ремонт, но он не был проведен. В этом случае за бывшим наймодателем сохраняется обязанность отремонтировать дом. В связи с этим установлен рчень сложный механизм финансирования ремонта из бюджетов разных уровней.

Ключевое значение в новом порядке капремонта имеет внесенная в Жилищный кодекс РФ новая статья 190.1 следующего содержания:

"Статья 190.1. Особенности организации капитального ремонта
многоквартирных домов, в которых требовалось проведение
капитального ремонта на дату приватизации первого жилого
помещения
1. В случае, если до даты приватизации первого жилого помещения в
многоквартирном доме такой многоквартирный дом был включен в
перспективный и (или) годовой план капитального ремонта жилищного фонда в
соответствии с нормами о порядке разработки планов капитального ремонта
жилищного фонда, действовавшими на указанную дату, но капитальный ремонт
на дату приватизации первого жилого помещения проведен не был, и при
условии, что капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
после даты приватизации первого жилого помещения до даты включения такого
многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта не
проводился за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта
Российской Федерации, местного бюджета, капитальный ремонт общего
имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями настоящей
статьи проводит орган государственной власти или орган местного
самоуправления, уполномоченные на дату приватизации первого жилого
помещения в многоквартирном доме выступать соответственно от имени
Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального
образования в качестве собственника жилого помещения государственного или
муниципального жилищного фонда, являвшиеся наймодателем (далее - бывший
наймодатель). В случае, если за счет средств соответствующих бюджетов
проведен капитальный ремонт только отдельных элементов общего имущества в
многоквартирном доме, обязанность бывшего наймодателя по проведению
капитального ремонта распространяется на те элементы общего имущества в
многоквартирном доме, капитальный ремонт которых не был проведен.