Мэрия не вправе навязывать собственнику строения договор аренды земельного участка

В «Вестнике Высшего Арбитражного Суда РФ» № 9, 1997 год опубликовано постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 27.05.97 № 2004/96, которое я привожу в сокращении: «...администрация города Воткинска постановлением от 20.03.95 No. 259 предоставила ТОО \"Сфакс\" в аренду земельный участок сроком на 2 года.
ТОО «Сфакс», оспаривая указанное постановление, сослалось на то, что является собственником строения на данном земельном участке, поэтому участок должен быть передан ему в пользование, а не в аренду.
Президиум ВАС РФ поддержал позицию истца со ссылкой на статью 37 Земельного кодекса РСФСР, которая устанавливает, что при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. Кроме того, указал ВАС РФ, оспариваемое постановление в принудительном порядке обязывает истца заключить договор аренды на земельный участок. Однако для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон».