Договор найма-продажи в розничной торговле и договор поручительства к нему

ДОГОВОР НАЙМА-ПРОДАЖИ
20 ноября 2000 года
г. Владивосток
Индивидуальный предприниматель Сидоров Иван Петрович, действующий на основании свидетельства о государственной регистрации УС № 6006 от 27.06.95 г., именуемый далее Продавец, с одной стороны и гражданка Богданова Марина Владимировна, проживающая по адресу: г. Владивосток, ул. Плеханова, 85, имеющая паспорт YI-ВС № 584411, выдан ОВД Уссурийского горисполкома 16.12.80, именуемая далее Покупатель, с другой стороны, а также гражданин Петров Иван Сидорович, проживающий по адресу: г. Владивосток, ул. Пушкина, 14, имеющий паспорт IY-ВС № 123543, выдан ОВД Спасского горисполкома 14.02.98, именуемый далее Поручитель, с третьей стороны, руководствуясь статьями 361-367, 501 Гражданского кодекса РФ, заключили договор о нижеследующем:

1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ
1.1. Продавец передает, а Покупатель принимает в аренду с последующим выкупом следующий имеющийся у Продавца товар _________________________________.
1.2. Стороны определяют выкупную сумму товара в размере ___________________ рублей, включающую в себя розничную стоимость товара и арендную плату за пользование товаром в течение всего срока аренды.
1.3. Срок аренды составляет пять месяцев. Однако Покупателю предоставляется право досрочного внесения всей выкупной суммы.
1.4. Право собственности на товар возникает у Покупателя только после полного внесения всей выкупной суммы и выполнения всех условий настоящего договора.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Покупатель обязуется:
2.1.1. Использовать арендуемый товар только в месте своего проживания, указанного в настоящем договоре.
2.1.2. Немедленно извещать Продавца об изменении места жительства.
2.1.3. Своевременно вносить предусмотренную настоящим договором арендную плату.
2.1.4. Бережно относиться к арендуемому товару и беспрепятственно допускать представителей Продавца для контроля за использованием товара.
2.2. Продавец обязуется:
2.2.1. В день заключения договора передать Покупателю вместе с товаром оригинал или ксерокопию технического паспорта на него.
2.2.2. Предоставить Покупателю гарантию на товар на срок два года, исчисляемый с момента заключения настоящего договора.

3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
3.1. Устанавливается следующий механизм платежей:
3.1.1. Выкупная сумма подлежит внесению Покупателем в следующем порядке:
3.1.2. В момент заключения настоящего договора Покупатель должен внести в кассу Продавца 50% выкупной суммы.
3.1.3. Не позднее последнего дня каждого из пяти месяцев аренды Покупатель должен внести в кассу Продавца по одной пятой оставшихся 50% выкупной суммы.
3.1.4. Покупатель вправе выплатить всю Выкупную сумму ранее указанных выше сроков и в этом случае Продавец предоставляет ему скидку на товар в размере ___________% от досрочно внесенной суммы.
3.2. При невыполнении Покупателем любого из условий настоящего договора, в частности при просрочке очередного платежа хотя бы на один день, Продавец вправе начислить Покупателю штраф в размере ______% от Выкупной суммы, изъять у Покупателя арендованный товар и выставить его на продажу по цене со скидкой в размере 10% от Выкупной суммы с последующей ежедневной уценкой на 10 %. После продажи изъятого товара производятся взаиморасчеты с Покупателем. При этом Продавец кроме Штрафа выставляет Покупателю счет на покрытие всех своих убытков, в том числе связанных с уценкой изъятого товара, его транспортировкой, возможным ремонтом и предпродажной подготовкой. Если сумма, вырученная от продажи изъятого у Покупателя товара покроет все убытки Продавца и Штраф то Покупатель вправе претендовать на возврат оставшейся части уже уплаченных им за аренду с последующим выкупом денежных сумм. Если же Продавец не сможет по каким-либо причинам выставить товар на продажу или сумма, вырученная от продажи изъятого у Покупателя товара не покроет Продавцу всех его убытков и Штрафа то Покупатель и (или) Поручитель обязаны в любом случае возместить Продавцу его убытки и заплатить Штраф.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ДОГОВОРА
4.1. Изменение условий настоящего договора допускается только по соглашению сторон.
4.2. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.
4.3. В случае порчи Покупателем арендуемого товара, уклонения Покупателя от выполнения своих обязательств по настоящему договору и причинения любых убытков Продавцу последний вправе обратить взыскание не только на имущество Покупателя, но и на имущество Поручителя, который несет солидарную с Покупателем ответственность за ненадлежащее исполнение последним своих обязательств по договору. При этом Продавец по своему выбору вправе предъявить как Покупателю, так и Поручителю счет на все свои убытки, в том числе связанные с розыском арендованного товара, его транспортировкой и ремонтом, а также связанные с оплатой юридической помощи по возмещению убытков.
4.4. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.
4.5. Настоящий договор составлен в трех экземплярах: по одному для каждой стороны.
Подписи сторон:
Продавец:
Покупатель:
Поручитель:

ДОГОВОР ПОРУЧИТЕЛЬСТВА
20 ноября 2000 года
г. Владивосток
к договору найма-продажи от 20 ноября 2000 г.
Индивидуальный предприниматель Сидоров Иван Петрович, действующий на основании свидетельства о государственной регистрации УС № 6006 от 27.06.95 г., именуемый далее Продавец, с одной стороны и гражданка Богданова Марина Владимировна, проживающая по адресу: г. Владивосток, ул. Плеханова, 85, имеющая паспорт YI-ВС № 584411, выдан ОВД Уссурийского горисполкома 16.12.80, именуемая далее Покупатель, с другой стороны, а также гражданин Петров Иван Сидорович, проживающий по адресу: г. Владивосток, ул. Пушкина, 14, имеющий паспорт IY-ВС № 123543, выдан ОВД Спасского горисполкома 14.02.98, именуемый далее Поручитель, с третьей стороны, руководствуясь статьями 361-367, 501 Гражданского кодекса РФ, заключили договор о нижеследующем.
1. По настоящему договору Поручитель обязывается перед Продавцом отвечать за исполнение Покупателем всех своих обязательств по договору найма-продажи от 20 ноября 2000 г.
2. В случае порчи Покупателем арендуемых товаров, уклонения Покупателя от выполнения своих обязательств по указанному договору найма-продажи и причинения любых убытков Продавцу последний вправе обратить взыскание не только на имущество Покупателя, но и на имущество Поручителя, который несет солидарную с Покупателем ответственность за ненадлежащее исполнение последним своих обязательств по указанному договору найма-продажи. При этом Продавец по своему выбору вправе предъявить как Покупателю, так и Поручителю счет на все свои убытки, в том числе связанные с розыском арендованного товара, его транспортировкой и ремонтом, а также связанные с оплатой юридической помощи по возмещению убытков.
3. К Поручителю, исполнившему обязательство, переходят права Продавца в том объеме, в котором Поручитель удовлетворил требование Продавца. Поручитель также вправе требовать от Покупателя уплаты процентов на сумму, выплаченную Продавцу, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за Покупателя.
4. По исполнении Поручителем обязательства Продавец обязан вручить Поручителю документы, удостоверяющие требование к Покупателю, и передать права, обеспечивающие это требование.
5. Покупатель, исполнивший обязательство, обеспеченное поручительством, обязан немедленно известить об этом Поручителя. В противном случае Поручитель, в свою очередь исполнивший обязательство, вправе взыскать с Продавца неосновательно полученное либо предъявить регрессное требование к Покупателю. В последнем случае Покупатель вправе взыскать с Продавца лишь неосновательно полученное.
6. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.
7.Настоящий договор составлен в трех экземплярах: по одному для каждой стороны.
Подписи сторон:
Продавец:
Покупатель:
Поручитель: