Договор мены квартир

ДОГОВОР
мены квартир

Село Михайловка, Михайловского района, Приморского края
Двенадцатого августа две тысячи второго года

Мы, нижеподписавшиеся, гр. Иванова Мария Ивановна, проживающая в пос. Новошахтинский, Михайловского района, Приморского края, ул. Выгонная, 19, кв. № 57, имеющая паспорт 05 01 123456, выдан 26 марта 2002 года Управлением внутренних дел гор. Уссурийска, зарегистрирован по адресу: пос. Новошахтинский, Михайловского района, Приморского края, ул. Выгонная, 19, кв. № 57, с одной стороны и гр. Петрова Лидия Николаевна, проживающая в пос. Ярославский, Хорольского района, Приморского края, ул. Петровского, 30, кв. 23, имеющая паспорт 05 01 654321, выдан 23 апреля 2002 года Управлением внутренних дел гор. Уссурийска, зарегистрирован по адресу: пос. Ярославский, Хорольского района, Приморского края, ул. Петровского, 30, кв. 23, с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, заключили между собой настоящий договор о нижеследующем:

1. Стороны производят мену квартир со взаимной передачей прав и обязанностей.
2. На момент заключения настоящего договора Ивановой Марии Ивановне принадлежит на праве собственности квартира № 57, находящаяся по адресу: пос. Новошахтинский, Михайловского района, Приморского края, ул. Выгонная, 19, состоящая из двух комнат, общей площадью 40, 2 кв. м, в том числе жилой площадью 27, 4 кв. м, что подтверждается договором передачи № 1234, выданным администрацией Михайловского р-на Приморского края 12 июля 1996 г. и зарегистрированным Филиалом № 5 учреждения юстиции Приморского краевого центра государственной регистрации прав на недвижимое имущество по Михайловскому району 13 сентября 2001 г. и свидетельством о собственности на жилое помещение от 13 сентября 2001г. за № 1234567.
Инвентаризационная оценка указанной квартиры составляет 200 000 (двести тысяч) рублей.
3. Петровой Лидии Николаевне принадлежит на праве собственности квартира № 23, находящаяся по адресу: пос. Ярославский, Хорольского района, Приморского края, ул. Петровского, 30, состоящая из двух комнат, общей площадью 50, 1 кв. м, в том числе жилой площадью 28, 6 кв. м, что подтверждается договором купли-продажи, удостоверенным нотариусом Уссурийской нотариальной конторы Ивановой Ниной Ивановной 14 апреля 2000 года, реестровый № 1234 и свидетельством о собственности на жилое помещение от 15 апреля 2000 года за № 12345678.
Инвентаризационная оценка указанной квартиры составляет 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей.
4. В момент регистрации данного договора Иванова Мария Ивановна доплачивает Петровой Лидии Николаевне 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.
5. В результате мены Иванова Мария Ивановна становится собственником квартиры № 23, находящейся по адресу: пос. Ярославский, Хорольского района, Приморского края, ул. Петровского, 30, состоящей из двух комнат, общей площадью 50, 1 кв. м, в том числе жилой площадью 28, 6 кв. м., а Петрова Лидия Николаевна становится собственником квартиры № 57, находящейся по адресу: пос. Новошахтинский, Михайловского района, Приморского края, ул. Выгонная, 19, состоящей из двух комнат, общей площадью 40, 2 кв. м, в том числе жилой площадью 27, 4 кв. м.
6. Стороны подтверждают, что на момент заключения настоящего договора обмениваемые квартиры никому не проданы, не подарены, не заложены, в споре и под арестом (запрещением) не состоят и никакие другие лица кроме самих Сторон не имеют права пользования обмениваемыми квартирами.
7. Расходы по заключению и регистрации настоящего договора Стороны несут в равных долях.
8. Обмениваемые квартиры осмотрены Сторонами и ни одна из сторон не имеет претензий друг к другу в отношении качества обмениваемых квартир.
9. Содержание настоящего договора соответствует намерениям сторон и не противо¬речит требованиям закона.
10. Содержание статей: 167, 209, 223, 288, 292, 567-571 ГК РФ Сторонам понятно.
11. Настоящий договор является одновременно передаточным Актом. Взаимная передача обмениваемых квартир происходит в момент подписания настоящего договора и подписание настоящего договора обеими Сторонами свидетельствует о том, что обе Стороны приняли друг у друга квартиры без претензий к их качеству.
12. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении пред¬мета настоящего договора, отменяет или делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть сделаны или приняты сторонами в устной или письмен¬ной форме до заключения настоящего договора.
13. Право собственности на обмениваемые квартиры возникает у Сторон в момент регистрации настоящего договора в Филиале № 5 учреждения юстиции Приморского краевого центра государственной регистрации прав на недвижимое имущество по Михайловскому району.
14. Настоящий договор составлен в трех экземплярах: по одному для каждой Стороны и один экземпляр для Филиала № 5 учреждения юстиции Приморского краевого центра государственной регистрации прав на недвижимое имущество по Михайловскому району.
15. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством.

ПОДПИСИ СТОРОН: