За давностью можно получить имущественный налоговый вычет дважды

Минфин РФ в письме от 13.02.2014 № 03-04-05/5889 указал, что предоставление вычета по подоходному налогу с физических лиц при покупке квартиры в соответствии с Законом № 1998-1 от 07.12.1991 не является основанием для отказа в предоставлении имущественного налогового вычета, установленного пп. 3 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ, при приобретении другого жилого объекта (второй квартиры).

Министерство финансов РФ
письмо от 13.02.2014 № 03-04-05/5889
О предоставлении повторного имущественного вычета по НДФЛ

Вопрос: О предоставлении налогоплательщику повторного имущественного вычета по НДФЛ при покупке квартиры в 2013 г., если ему был предоставлен вычет по подоходному налогу с физлиц при приобретении квартиры в 1999 г.
Ответ:
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Из обращения следует, что налогоплательщик приобрел квартиру в 1999 г. и ему был предоставлен вычет по подоходному налогу с физических лиц в порядке и размере, предусмотренных пп. «в» п. 6 ст. 3 Закона Российской Федерации от 07.12.1991 № 1998-1 «О подоходном налоге с физических лиц» (далее - Закон № 1998-1). В 2013 г. налогоплательщик приобрел вторую квартиру.
С 1 января 2001 г. предоставление физическим лицам имущественного налогового вычета в связи с приобретением жилья осуществляется в соответствии с положениями гл. 23 «Налог на доходы физических лиц» Кодекса.
Порядок предоставления имущественного налогового вычета на приобретение жилого объекта определен пп. 3 п. 1 ст. 220 Кодекса, в соответствии с которым при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры. При этом установлено ограничение, согласно которому повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного указанным подпунктом, не допускается.
Предоставление вычета по подоходному налогу с физических лиц при покупке квартиры в соответствии с Законом № 1998-1 не является основанием для отказа в предоставлении имущественного налогового вычета, установленного пп. 3 п. 1 ст. 220 Кодекса, при приобретении другого жилого объекта (второй квартиры).

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
А. Кизимов