К выкупу недвижимости добавляется выкуп движимого имущества

Законопроектом 1065429-7 вносятся изменения в Федеральный закон 159-ФЗ, который предусматривает льготный порядок арендуемой малым бизнесом недвижимости.
К одним из этих изменений относится дополнение выкупа арендуемой не только недвижимости, но и арендуемого движимого имущества.

Вносится сенаторами Российской Федерации В.В. Наговицыным, А.Г. Варфоломеевым, Б.Б. Жамсуевым
Проект 1065429-7

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О внесении изменений в Федеральный закон
«Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Статья 1
Внести в Федеральный закон от 22 июля 2008 года No 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательстваРоссийскойФедерации,2008,No30,ст.3615;2009,No29, ст. 3586; 2010, No 27, ст. 3434; 2013, No 27, ст. 3436; 2015, No 27, ст. 3949; 2016, No27, ст.4198; 2017, No27, ст.3938, 2018, No 28, ст. 4149) следующие изменения:
1) наименование Закона изложить в следующей редакции:
«Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества,

находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
2) в статье 1:
а) часть 1 изложить в следующей редакции:
«1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в
связи с отчуждением из государственной или из муниципальной собственности движимого и недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства в соответствии договором или договорами аренды и (или) безвозмездного пользования такого имущества (далее также - арендуемое имущество), в том числе особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого имущества.»;
б) в пункте 3 части 2 перед словами «недвижимое имущество» дополнить словом «движимое и»;
в) в пункте 4 части 2 перед словами «недвижимое имущество» дополнить словом «движимое и»;
г) в пункте 5 части 2 после слов «государственное или муниципальное» дополнить словом «движимое и»;
3) в статье 2:
а) часть 2 изложить в следующей редакции:

«2. Государственное или муниципальное унитарное предприятие вправе осуществить возмездное отчуждение движимого и недвижимого имущества, принадлежащего ему и арендуемого лицом, отвечающим требованиям, предусмотренным статьей 3 настоящего Федерального закона, в порядке, обеспечивающем реализацию преимущественного права субъекта малого и среднего предпринимательства на приобретение указанного имущества.»;
б) в части 3 слова «арендатору или арендаторам такого имущества» заменить словами «субъекту или субъектам малого и среднего предпринимательства, арендующих такое имущество»;
4)
а)
б)
«1.1) движимое имущество на день подачи заявления находится в их
в статье 3:
в пункте 1 слово «арендуемое» заменить словом «недвижимое»; дополнить пунктом 1.1 следующего содержания:
временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение 1 года и более лет в соответствии с договором или договорами аренды и (или) безвозмездного пользования такого имущества, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 настоящего Федерального закона»;
5) в статье 4:
а) наименование статьи изложить в следующей редакции:
«Статья 4. Порядок реализации преимущественного права субъектов
малого и среднего предпринимательства на приобретение арендуемого имущества»;

б) в части 1 слово «арендатор» заменить словами «субъектов малого и среднего предпринимательства»;
в) в части 2 слово «арендаторам -» исключить;
г) в части 3 после слов «возмездное отчуждение» дополнить словами «движимое и»;
д) в части 10.1 после слов «договорами аренды» дополнить словами «и безвозмездного пользования»;
6) в статье 5:
а) наименование статьи изложить в следующей редакции:
«Статья 5. Порядок оплаты государственного или муниципального
имущества, приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на его приобретение»;
б) часть 1 изложить в следующей редакции:
«1. Оплата движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, осуществляется единовременно или в рассрочку посредством ежемесячных или ежеквартальных выплат в равных долях. Срок рассрочки оплаты такого имущества при реализации преимущественного права на его приобретение устанавливается соответственно нормативным правовым актом Правительства

Российской Федерации, законом субъекта Российской Федерации, муниципальным правовым актом, но не должен составлять менее пяти лет для недвижимого имущества и от одного года до трех лет для движимого имущества. »;
в) в части 5 слово «арендатором» заменить словами «субъектом малого и среднего предпринимательства»;
г) в части 6 слово «арендодателей» заменить словом «собственника имущества»;
7) в статье 9:
а) в части 1 после слов «равный пяти годам» дополнить словами «для недвижимого имущества и трем годам для движимого имущества»;
б) в пункте 1 части 2.1 слово «арендуемое» заменить словом «недвижимое»;
в) часть 2.1 дополнить пунктом 1.1 следующего содержания:
«1.1 движимое имущество на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления находится в его временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение трех и более лет в соответствии с договором или договорами аренды и (или) безвозмездного пользования
такого имущества;»;
г) в пункте 2 части 2.1 после слов «до дня подачи этого заявления»
дополнить словами «для недвижимого имущества и в течение трех лет до дня подачи этого заявления для движимого имущества»;

6
д) в части 4 слово «арендатору» заменить словами «субъекту малого и
среднего предпринимательства».
Статья 2.
Внести в пункт 5 статью 3 Федерального закона от 21 декабря 2001 года No 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, No 4, ст. 251; 2007, No 18, ст. 2117; 2008, No 30, ст. 3616; 2010, No 23, ст. 2788; 2011, No 29, ст. 4292; No 50, ст. 7343; 2014, No 30, ст. 4266; 2015, No 27, ст. 3971; 2016, No 27, ст. 4299; 2019, No 14, ст. 1458; 2020, No 31, 4.1, ст. 5052) изменение дополнив после слов «государственного или муниципального» словом «движимого и».
Статья 3.
Внести в статью 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года No 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, No 31, ст. 4006; 2009, No 31, ст. 3923; 2010, No 28, ст. 3553; 2013, No 27, ст. 3436, 3477; No 30, ст. 4071; No 52, ст. 6961; 2015, No 27, ст. 3947; 2016, No 1, ст. 28; No 26, ст. 3891; No 27, ст. 4198; 2017, No 31, ст. 4756; 2018, No 32, ст. 5106; No 53, ст. 8463; 2019, No 29, ст. 3852; No 30, ст. 4147; No 31, ст. 4452; 2020, No 14, ст. 2013) следующие изменения:
1) в части 4 после слов «Об особенностях отчуждения» дополнить словом «движимого и»;

2) в части 4.2 после слов «Об особенностях отчуждения» дополнить словом «движимого и».
Статья 4.
Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Президент Российской Федерации