Переход права на недвижимость только по заявлению покупателя

До сегодняшнего дня многих покупателей недвижимости, приобретённой у юридического лица, впоследствии ликвидированного или исключённого из государственного реестра, Росреестр посылал в суд. Чтобы суд своим судебным решением подтвердил необходимость регистрации перехода права собственности.
И Росреестр регистрировал переход право собственности на такую недвижимость только после решения суда.

Но Федеральным законом от 30.04.2021 #120-ФЗ статья 15 Федерального закона #218-ФЗ была дополнена пунктом 9, согласно которому Росреестр в подобных случаях должен регистрировать переход права собственности к покупателю на основании заявления только покупателя, без всякого судебного решения.

Ниже приводится полный текст новой редакции статьи 15 Федерального закона #218-ФЗ с дополнением этой статьи пунктом 9:

«9. В случае ликвидации юридического лица или исключения недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц на момент подачи заявления о государственной регистрации
перехода права собственности продавца, являющегося юридическим лицом, право собственности которого на отчуждаемый объект недвижимости
зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация перехода права собственности на данный объект недвижимости осуществляется на основании заявления покупателя и выписки из единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающей внесение в этот реестр записи о ликвидации данного юридического лица или
исключении недействующего юридического лица из единого государственного
реестра юридических лиц, а также предусмотренных договором купли-продажи
документов, подтверждающих исполнение сторонами договора своих
обязательств (в том числе по полной уплате цены договора, по передаче объекта недвижимости). Если указанная выписка не представлена заявителем,
орган регистрации прав запрашивает выписку (сведения, содержащиеся в ней) в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем
государственную регистрацию юридических лиц».